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        Zhejiang Research

        浙商研究院

        與去年同期相比,今年2月全國拍賣標的數和成交額有大幅增加,但是一拍標的數的增加幅度很小,說明全國房產拍賣市場流動性降低。6個主要省份也與全國整體類似,拍賣標的數的增幅遠大于一拍標的數的增幅,說明拍賣市場流動性降低。同時,在6個主要省份中,重慶的成交額增幅最大,浙江和江蘇兩省的成交額度最高,但是浙江成交額同比有所下降。 
        住宅房產方面,2月四川市場流動性明顯改善,四川、山東和浙江變現折扣率較高。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產,其中山東和四川平均成交率很低,而江蘇和重慶變現折扣率較高。工業房產方面,2月山東、四川一拍變現折扣率下降,江蘇、福建一拍變現折扣率上升。
        與去年同期相比,今年2月,除了杭州、寧波、衢州、麗水,浙江省其他各地級市拍賣標的數同比有不同程度的下降,其中臺州的下降幅度最大。一拍標的數方面,溫州、嘉興、紹興、金華、臺州5市同比有所下降,但是不管是上升還是下降,幅度都很小。成交額方面,溫州、金華、舟山、臺州4市有所下降,其中溫州和金華下降幅度較大;增幅最大的城市是衢州和麗水。
        住宅房產方面,舟山、金華、衢州的一拍平均成交率和變現折扣率最高。商業房產方面,舟山、溫州平均成交率較高,而麗水、臺州變現價折扣率較高。工業房產方面,溫州一拍平均成交率最高,同時各城市變現折扣率普遍較高。
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