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        Zhejiang Research

        浙商研究院

        與去年同期相比,今年5月上半月全國拍賣標的數和成交額有大幅增加,但是一拍標的數的增加幅度很小,說明全國房產拍賣市場流動性降低。6個主要省份與全國整體類似,拍賣標的數的增幅遠大于一拍標的數的增幅,說明拍賣市場流動性降低。同時,在6個主要省份中,浙江拍賣標的數、一拍標的數和成交額的增幅最小,山東和重慶的拍賣標的數、一拍標的數和成交額增幅最大,成交額度最高仍然是浙江和江蘇。
        住宅房產方面,5月上半月重慶市場流動性明顯改善,一拍變現折扣率明顯提高。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產,其中四川、重慶成交率很低,浙江、福建變現折扣率升。工業房產方面,5月上半月各省一二拍成交率整體上升,浙江、福建一拍變現率上升。
        與去年同期相比,今年5月上半月,除了杭州、寧波、嘉興,浙江省其他各地級市拍賣標的數和一拍標的數同比均有較大幅度的下降,而杭州、寧波拍賣標的數同比大幅 增加。同時一拍標的數方面,不管是上升還是下降,幅度都很小。成交額方面,除了杭州、寧波、溫州、湖州、舟山,浙江省其他各地級市均有所下降,其中寧波、湖州上升幅度最大,臺州下降幅度最大。
        住宅房產方面,寧波、紹興、金華的成交率最高,紹興、杭州的變現折扣率最高。商業房產方面,杭州、溫州的成交率最高,舟山、湖州的變現折扣率最高。工業房產方面,拍賣標的數過少。
         
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