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        Zhejiang Research

        浙商研究院

              與去年同期相比,今年5月仍然是全國拍賣標的數和成交額有大幅增加,但一拍標的數的增加幅度很小,說明全國房產拍賣市場流動性繼續降低。浙江拍賣標的數同比大幅下降,一拍標的數和成交額同比小幅下降;其余5個主要省份與全國整體類似,拍賣標的數的增幅遠大于一拍標的數的增幅,說明拍賣市場流動性降低。同時,在6個主要省份中,山東的成交額增幅最大,浙江和江蘇兩省的成交額度最高。
              住宅房產方面,5月浙江成交率明顯高于其他,各省一拍變現折扣率均很高。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產,雖然福建、山東市場流動性明顯改善,但除浙江外,其余各省成交率仍然很低。工業房產方面,5月浙江一二拍成交率高,其余5省一二拍成交率低。
              與去年同期相比,今年5月,除了杭州,浙江省其他各地級市拍賣標的數和一拍標的數同比均有不同程度的下降,其中舟山、溫州、衢州的拍賣標的數下降幅度最大,一拍標的數下降幅度都很小。杭州雖然拍賣標的數和一拍標的數仍然增長,但是成交額同比下降幅度較大;同時,標的數下降的城市中,寧波、湖州、金華的成交額同比仍有大幅增加。
              住宅房產方面,寧波、紹興、衢州一拍成交率高,杭州、嘉興、紹興一拍變現率高。商業房產方面,溫州、金華一拍成交率高,湖州、金華變現價折扣率高。工業房產方面,寧波、杭州、金華一拍成交率高,各城市變現折扣率均較高。
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