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浙商研究院

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拍賣數據月報2018年6月28日

與去年同期相比，今年6月上半月全國拍賣標的數和成交額有大幅增加，但是一拍標的數的增加幅度很小，說明全國房產拍賣市場流動性降低。浙江、江蘇、福建3個省份拍賣標的數和一拍標的數增幅都很小，其中浙江拍賣標的數和一拍標的數雙降，而福建的拍賣標的數也出現下降。其余3個省份與全國情況類似，拍賣標的數增幅遠大于一拍標的數增幅，說明房產拍賣市場流動性在下降。同時，在6個主要省份中，成交額度最高仍然是浙江和江蘇，其次是重慶。

住宅房產方面，6月上半月各省市場流動性明顯改善，浙江、重慶、四川一拍起拍折扣率提高。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產，其中重慶市場流動性繼續改善，但是只有山東一拍變現折扣率超過100%。工業房產方面，6月上半月江蘇、福建一拍成交率上升，浙江、山東、四川一拍變現率上升。

與去年同期相比，今年6月上半月，除了衢州，浙江省其他各地級市拍賣標的數同比均有不同幅度的下降。同時一拍標的數方面，不管是上升還是下降，幅度都很小。成交額方面，除了寧波、衢州、舟山、麗水，浙江省其他各地級市均有所下降，其中寧波上升幅度最大，溫州下降幅度最大。

住宅房產方面，舟山、溫州、紹興成交率最高，麗水、舟山、杭州變現折扣率最高。商業房產方面，溫州成交率最高但未超過80%，湖州、溫州、麗水、變現折扣率最高。工業房產方面，拍賣標的數過少。

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