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浙商研究院

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拍賣數據月報2018年7月30日

與去年同期相比，今年7月上半月全國拍賣標的數和成交額有大幅增加，但是一拍標的數的增加幅度很小，說明全國房產拍賣市場流動性降低。浙江、江蘇拍賣標的數和一拍標的數增幅都很小，其中江蘇拍賣標的數出現下降，浙江、江蘇成交額均下降。其余4個省份與全國情況類似，拍賣標的數增幅遠大于一拍標的數增幅，說明房產拍賣市場流動性在下降。同時，在6個主要省份中，成交額度最高仍然是浙江和江蘇，其次是福建。

住宅房產方面，7月上半月浙江市場流動性改善，6省市一拍變現折扣率基本穩定。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產，其中有4省市市場流動性改善，但只有四川一拍變現折扣率超100%。工業房產方面，7月上半月江蘇、浙江、福建一拍成交率下降，福建、山東、四川、重慶一拍變現率上升。

與去年同期相比，今年7月上半月，除了杭州、溫州、湖州、衢州4市，浙江省其他各地級市拍賣標的數同比均有不同幅度的增加。同時一拍標的數方面，不管是增加還是減少，幅度都很小。成交額方面，除了杭州、寧波、溫州、湖州、衢州、麗水6市，浙江省其他各地級市均有所上升，其中金華上升幅度最大，麗水下降幅度最大。

住宅房產方面，嘉興、寧波、金華成交率最高，嘉興、金華、紹興變現折扣率最高。商業房產方面，溫州成交率最高但未超過80%，臺州、溫州變現折扣率最高。工業房產方面，拍賣標的數過少。

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