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        Zhejiang Research

        浙商研究院

        與去年同期相比,今年7月全國拍賣標的數仍然增加但增幅下降,一拍標的數的增加幅度很小,而成交額出現一定幅度的下降,說明全國房產拍賣市場流動性繼續降低,同時總的拍賣規模增速減緩。浙江、江蘇拍賣標的數和成交額同比下降,一拍標的數同比變化幅度很??;其余4個主要省份拍賣標的數的增幅遠大于一拍標的數的增幅,說明拍賣市場流動性降低。同時,在6個主要省份中,山東的成交額增幅最大,浙江和江蘇兩省的成交額度最高。
        住宅房產方面,7月浙江成交率明顯高于其他,各省一拍變現折扣率基本穩定。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產,但是浙江、江蘇、四川、重慶的市場流動性明顯改善、規模明顯上升。工業房產方面,浙江一二拍成交率高,福建、山東、四川、重慶一拍變現折扣率均大幅下降。
        與去年同期相比,今年7月,除了嘉興、湖州、金華、麗水,浙江省其他各地級市拍賣標的數和一拍標的數同比均有不同程度的下降,其中舟山、寧波的拍賣標的數下降幅度最大,一拍標的數下降幅度都很小。并且麗水雖然拍賣標的數和一拍標的數仍然增長,但是成交額同比下降幅度很大;同時,標的數下降的城市中,紹興、臺州的成交額同比仍有所增加。  
        住宅房產方面,嘉興、寧波、金華一拍成交率高,寧波、臺州、嘉興一拍變現率高。商業房產方面,溫州、金華、杭州一拍成交率高,湖州、溫州、臺州變現價折扣率高。工業房產方面,臺州一拍成交率高,各城市變現折扣率有所下降。
         
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