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        Zhejiang Research

        浙商研究院

        與去年同期相比,今年8月全國拍賣標的數和成交額均增加,一拍標的數的增加幅度很小,說明全國房產拍賣市場流動性繼續降低。6個主要省份拍賣標的數的增幅遠大于一拍標的數的增幅,說明拍賣市場流動性降低。同時,在6個主要省份中,山東和重慶的成交額增幅最大,浙江和江蘇兩省的成交額度最高。
        住宅房產方面,8月浙江成交率明顯高于其他,5省一拍變現折扣率下降。商業房產的市場流動性遠不如住宅房產,且多省起拍折扣率和變現折扣率下降。工業房產方面,浙江一二拍成交率高,相比上月各省變現折扣率回復。
        與去年同期相比,今年8月,除了杭州、湖州、紹興、金華、臺州,浙江省其他各地級市拍賣標的數和一拍標的數同比均有不同程度的下降,其中舟山、寧波的拍賣標的數下降幅度最大,一拍標的數下降幅度都很小。并且杭州雖然拍賣標的數和一拍標的數仍然增長,但是成交額同比下降;同時,標的數下降的城市中,溫州、嘉興的成交額同比仍有所增加。
        住宅房產方面,麗水、溫州、寧波一拍成交率高,金華、臺州、嘉興一拍變現率高。商業房產方面,臺州、寧波、溫州一拍成交率高,麗水、衢州、溫州變現價折扣率高。工業房產方面,杭州一拍成交率高,麗水、嘉興、臺州一拍變現折扣率高。
         
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