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Zhejiang Research
浙商研究院

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浙商資產研究院《2019年淘寶京東司拍數據7月報》

2019年7月，全國住宅成交率仍處于下降通道，變現折扣率繼續微幅上升；商業成交率轉而下降，起拍和變現折扣率水平基本穩定；工業成交率回升，變現折扣率大幅上升。

浙江住宅成交率微幅下降，變現折扣率繼續上升；各市成交率較高，尤其是舟山、嘉興、溫州，各市變現與起拍價差較大，尤其是溫州。商業成交率繼續大幅上升，變現折扣率轉而下降；溫州、臺州、寧波成交率較高，杭州、嘉興、衢州成交率較低，嘉興變現與起拍價倒掛。工業成交率繼續大幅回升、變現折扣率上揚；杭州、寧波、溫州變現與起拍價差很大。

江蘇住宅成交率仍處于下降通道，變現折扣率上升；無錫、常州成交率高于其他城市，整體與浙江相比變現起拍價差相對更小，南京甚至出現倒掛，但常州、南通價差很大。商業成交率處于上升通道、變現折扣率基本穩定；無錫、常州、南通成交率較高，南京、蘇州、南通、揚州、鎮江變現起拍價差出現倒掛。工業成交率大幅下降，變現折扣率轉而大幅上升；南京、蘇州、無錫、常州、宿遷變現起拍價差相對較大。

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