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Zhejiang Research
浙商研究院

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浙商資產研究院《2020年主要網絡司拍數據11月報》

2020年11月，全國住宅成交率小幅上升，變現折扣率小幅下滑；商業房產成交率反彈，變現折扣率持續下降；工業房產成交率小幅下降，變現折扣率基本持平。

浙江住宅成交率持續回升，但變現折扣率繼續下降；除紹興、臺州山之外，各市成交率均大于50%，舟山的變現與起拍價的價差較小，其余各市價差較大。商業房產成交率有所反彈，變現折扣率小幅下降；麗水的成交率達到100%，舟山只有20%左右；寧波、溫州、衢州、臺州、麗水的變現與起拍價的價差較大，湖州的變現和起拍價保持倒掛。工業房產成交率和變現折扣率持續回升；杭州、嘉興、紹興、臺州的變現與起拍價差較大。

江蘇住宅成交率小幅下挫，變現折扣率小幅反彈；徐州、南通、鹽城、宿遷的成交率較低，無錫、連云港、鎮江、泰州、宿遷的變現與起拍價差較大，揚州的變現與起拍價出現倒掛。商業房產成交率大幅回升，變現折扣率繼續下跌；成交率不高，尤其是揚州，只有10%左右，無錫變現和起拍價的價差較大，南京、常州、蘇州、淮安、鹽城、揚州、鎮江變現和起拍價出現倒掛。工業房產成交率大幅回升，變現折扣率小幅下挫；常州成交率達到100%，鹽城、鎮江變現和起拍價出現倒掛，南京、常州、蘇州、泰州變現和起拍價差較大。

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