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        Zhejiang Research

        浙商研究院

        2021年1月,全國住宅房產成交率小幅上揚,變現折扣率持續下滑;商業房產成交率下滑,但變現折扣率大幅反彈;工業房產成交率和變現折扣率雙雙反彈。
        浙江住宅房產成交率小幅下降,但變現折扣率大幅反彈;除臺州外,各市成交率均大于50%,舟山、衢州的變現與起拍價的價差較小,其余各市價差較大。商業房產成交率繼續下滑,但變現折扣率大幅反彈;麗水、金華、溫州的成交率搖搖領先,臺州最低;湖州、金華、臺州的變現與起拍價的價差較大,舟山的變現和起拍價保持倒掛。工業房產成交率小幅上升,但變現折扣率繼續下滑;杭州、寧波、湖州、金華、衢州的變現與起拍價差較大。
        江蘇住宅房產成交率小幅上揚,變現折扣率下滑;鹽城、淮安、常州的成交率較低,南京、徐州、連云港、鹽城、泰州、宿遷的變現與起拍價差較大。商業房產成交率大幅下滑,變現折扣率繼續上升;各市成交率不高,泰州變現和起拍價的價差較大,南京、徐州、常州、連云港、淮安、鹽城、鎮江變現和起拍價出現倒掛。工業房產成交率大幅下降,變現折扣率小幅上揚;南京、蘇州成交率達到100%,南通、淮安、泰州變現和起拍價差較大。
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