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Zhejiang Research
浙商研究院

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浙商資產研究院《2021年主要網絡司拍數據1月報》

2021年1月，全國住宅房產成交率小幅上揚，變現折扣率持續下滑；商業房產成交率下滑，但變現折扣率大幅反彈；工業房產成交率和變現折扣率雙雙反彈。

浙江住宅房產成交率小幅下降，但變現折扣率大幅反彈；除臺州外，各市成交率均大于50%，舟山、衢州的變現與起拍價的價差較小，其余各市價差較大。商業房產成交率繼續下滑，但變現折扣率大幅反彈；麗水、金華、溫州的成交率搖搖領先，臺州最低；湖州、金華、臺州的變現與起拍價的價差較大，舟山的變現和起拍價保持倒掛。工業房產成交率小幅上升，但變現折扣率繼續下滑；杭州、寧波、湖州、金華、衢州的變現與起拍價差較大。

江蘇住宅房產成交率小幅上揚，變現折扣率下滑；鹽城、淮安、常州的成交率較低，南京、徐州、連云港、鹽城、泰州、宿遷的變現與起拍價差較大。商業房產成交率大幅下滑，變現折扣率繼續上升；各市成交率不高，泰州變現和起拍價的價差較大，南京、徐州、常州、連云港、淮安、鹽城、鎮江變現和起拍價出現倒掛。工業房產成交率大幅下降，變現折扣率小幅上揚；南京、蘇州成交率達到100%，南通、淮安、泰州變現和起拍價差較大。

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